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上吊和自焚都减不慢的拆迁步伐,其中当然有更深的原因
发表时间:2009-12-08 09:16:00 关键词:拆迁,上吊,自焚

  常州刚刚发生的事情,大家都了解,我在这里不提,以免又落个“同一主题帖子太多”之嫌。——先提醒一声打算删帖和下沉的人,请重新找个理由,谢谢。
  有好多人在问,为什么有这么多悲剧产生,可拆迁还在如火如荼地进行,没有停,也没有任何减缓的迹象。
  要找原因,其实还得从楼市说起。我们知道,我们的房价一直在飙升,这几年来,所有经济学家预测的“下跌”、“下滑”都没有到来。
  经济学家们当然也不是吃白饭的,他们有他们的账本:简而言之,就是每售出一套房子就多了6个房奴(三对夫妻),潜在的房奴人群是有限的。当民间的钱都已经集中到房产受益集团手里,楼市就只有一个结果:有价无市。但楼市是一个市场,房子不可能像博物馆里的艺术品一样即使没人买也可以标个高价。房价是必须要有成交量来支撑的。
  “拯救”房价的办法很多,去年常州就用过一招,叫“明升实降”,让某一部分人享受8万元补贴,以80万一套房来算的话,就相当于打了9折。在经济危机还没有对楼市造成实质性打击的时候,政府急吼吼地抛出“部分人群打9折”这样的政策,其用意很明显。
  不过“明升实降”不符合政府和房产商的利益,这种办法只能偶尔用用,其实“拯救”房市还有更釜底抽薪的一招,就是拆迁。
  说起来,拆迁的确是个好办法:第一、你的房子被拆了,没房子住,于是有了购房的必要条件;第二、你获得一笔补偿金,你有了购房的充分条件。好嘛,充分必要条件都满足了。房产交易量就有了,一个有活力的市场,不怕保不住价格。
  所以,不要再去发表什么疑问,说“悲剧不断上演,拆迁还是这样野蛮”的话。简而言之,人与人之间的关系,除了宗教、亲情以外,就只有利益关系了。在共和国这个大棋盘上,所有人都在保自己的利益,房屋所有人是这样,房产商以及与之捆绑的政府也一样。

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